毕业租房时必须注意的10件事

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租金当然有其应有的优势。首先,租户不必担心对房屋进行必要的房屋装修。他们也不负责支付租金昂贵的物业税。此外,租户可以选择在租期届满时领取并搬家,这使他们在搬家时有足够的灵活性。但是,租房者在租房时确实需要牢记许多义务和责任。这是所有租户搬迁到租赁物业时必须做的10件事。

毕业租房时必须注意的10件事

毕业租房必做的十件事

  1. 在搬家之前先研究一下邻居

    当然,租金并不是永久的情况。但是,您是否真的想陷在城镇的一小部分,甚至几个月?在承诺出租之前,请确保对周围环境进行彻底研究,以确保它是一个安全便捷的居住地。除了犯罪率,我们建议您考虑当地的便利设施,例如餐馆,杂货店,加油站,公共交通选择,停车规则,便利的商店和体育馆。这些选项是否满足您的需求?设施在附近吗?要了解有关某个地区的更多信息,请查看Moving.com的  城市概况报告 特征。我们的深入报告包括城市人口统计,房地产信息,生活质量因素等。只需输入邮政编码或您可能采取的行动的州和城市,只需单击按钮即可获得免费报告。

  2. 仔细阅读租赁条款

    签署租约之前,请确保您先阅读该文件。让房地产经纪人和/或律师对其进行检查以确保所有内容都是标准的,这不是一个坏主意。要检查的某些规则和条款包括宠物政策(如果适用),维护和保养期望,何时以及如何支付租金以及打破租约的准则。您还应该阅读有关退还保证金和转租房屋的所有规则(如果您打算在一年内离开的话)。您想要做的最后一件事是房东出乎意料的意外,因此请确保在签署正式租约之前先做好功课。   

  3. 仔细检查物业

    放下保证金?如果您希望将其退回,我们建议记录下房屋的任何和所有先前存在的损坏。为了证明,拍摄照片并提交给房东。您可能还需要向房东索取搬入/搬出清单。此列表包括房东在您离开之前和之后将检查的特定功能,以评估对财产造成的损害。这很重要,因为它可以通知房东在房客居住期间房屋受损的情况(如果有的话)。它还可以保护租户免于支付已经存在的损坏。 

  4. 搬入后获得房客保险

    当您搬进新房子时,您永远不会知道会发生什么。即使是镇上最安全的地方的财产也可能会遇到意外的事故。从火灾等自然灾害到闯入和盗窃,这些不幸的事件经常发生。您可以做的最好的事情就是投资房客保险。虽然房东的保险可能会覆盖整个建筑物,但可能不会覆盖您的特定财产。取而代之的是,您将需要房客保险来在水灾,火灾或盗窃的情况下更换物品。如果在家中受伤,您可能还需要它来帮助支付医疗费用。有关房客保险的更多信息,请点击此处

  5. 设置自动向房东付款

    您要做的最后一件事是延迟支付租金,或者(更糟)忘记完全付清租金。如果您的房东接受通过在线银行转账的付款,我们建议为房东设置每月自动付款。这样,您将永远不会忘记支付房租和水电费。这也将使您在这一个月中不必担心的事情。如果您的房东不接受在线自动付款,而是希望以旧方式(通过邮件)发送钱,只需在每月的日历上设置提醒即可。

  6. 跟上物业维护

    厕所突然停止工作了吗?加热器发出奇怪的声音吗?无论是什么,都不要等到修复某些问题为时已晚。如果物品在房屋内破裂或损坏,请尽快与房东联系。通常,房东有责任支付这些维修费用,尽管您可能必须找到并安排维修人员才能到达物业。固定好物品后,请务必告知房东。

  7. 彻底清理财产

    租房时,我们强烈建议您在入住一开始就对住所进行深度清洁。毕竟,在您搬进来之前,您永远都不知道谁住在家里。实际上,您甚至都不知道最后一次对它进行全面清洁。因此,请释放真空,清除窗台上的灰尘,并准备好清洁用品。从第一周开始,居住在经过彻底清洁的卫生设施中应该是当务之急。

  8. 与房东讨论有关定制的规则

    无法忍受卧室墙壁上的油漆颜色吗?想要摆脱化妆室中的奶奶壁纸?在做任何大胆的事情之前,您绝对应该与房东谈谈您想对物业进行的所有定制。实际上,如果您必须进行自定义,则建议您在签署租约之前先进行讨论。只要租户在搬出后愿意重新粉刷墙壁,许多房东就可以很好地与房客粉刷墙壁。也许您的房东甚至愿意分摊这些外观更改的费用,以改善物业。无论如何,在更改租金之前,租户应始终以书面形式获得房东的批准。

  9. 尝试与房东保持良好关系

    虽然您当然不需要与房东成为最好的朋友,但您至少应该致力于建立一种文明和尊重的关系。这不仅会鼓励就财产问题进行沟通(阅读:维护要求等),而且还将使房东将来更愿意与您合作(例如,如果您需要提前解除租约或需要找到房子)短期内的子信件)。与房东保持良好关系可以使您的租赁体验成为一个积极的方面。

  10. 搬出时要求退还保证金

    搬出时别忘了要求退还保证金。尽管通常要求房东在一定天数内退还这笔押金(假设对财产没有造成损害),但他们常常会忘记或延误物流。为了加快这一过程,请在搬出之前与房东一起对房屋进行逐步浏览。这样,您可以一起评估所有损坏。如果房东确实发现财产受损,则您可以协商多少定金用于维修。 

祝你好运!

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